近期，多地调整住房公积金政策，或提高最高贷款额度，或降低首付比例，或允许提现偿还异地房贷。

       显然，各地"扎堆"调整住房公积金政策，客观上肯定会刺激成交量上升，有利于楼市回暖。

       但笔者认为，在执行环节仍须严控非自住性需求群体钻空子入市，也要考量到新政的操作对于市场平稳健康发展是否有益，以避免市场大起大落。

       尽管调整公积金一般不存在政策层面的阻力，但防范地方政府打政策"擦边球"也应成为题中之义。一方面，必须严格区分自住性需求住房和炒房行为，同时要加强对公积金管理部门的监督，防止违规审批，防止一些人利用优惠政策进行投资投机；另一方面，也要严格监控各地的房地产调控政策变化，在当前的经济背景下，避免个别地方政府放松楼市调控，以变相刺激救济房地产来拉动经济，防范公积金政策调整会推高房价的风险。