【新华解读】6月份多项房地产主星空体育网站入口要指标改善 市场仍处调整中

发布时间:2024-07-16 人浏览

  星空体育官网新华财经北京7月15日电(记者安娜、杨有宗)随着各地区各部门推出的政策“组合拳”逐步落地显效,6月份,包括房价、销售面积、企业到位资金等在内的多项房地产主要指标改善,市场活跃度有所提升。但专家提示,当前房地产相关指标仍在下降,市场仍处于调整转型过程中,市场信心的整体恢复还需政策持续提振。

  国家统计局7月15日发布的数据显示,6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄;同比看,一线城市二手住宅降幅也有所收窄。

  在一些业内专家看来,6月份房价数据的边际改善,是市场对于“5·17新政”给出的进一步积极反馈。

  5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开星空体育网站入口。同日,多部门打出政策“组合拳”,从金融、土地、存量商品住房消化等多方面综合施策,此后各地迅速跟进落实,为房地产市场修复提供支持。

  “6月份,‘5·17新政’继续‘修补’市场信心,在70个大中城市中,新房、二手房价格上涨城市个数增多,且总体跌幅略微收窄。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪说。

  事实上,不只是房价数据,受益于“5·17新政”,近期房地产市场活跃度也有所提升,国家统计局7月15日公布的多项房地产主要指标均有所改善。例如,上半年,全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19.0%、25.0%,降幅比1至5月份收窄1.3星空体育网站入口、2.9个百分点;房屋新开工面积、企业到位资金同比降幅也有所收窄。此外,上半年,投资同比下降10.1%,降幅与1至5月份持平,呈现企稳态势。

  易居研究院研究总监严跃进认为,全国新建商品房销售面积指标的改善,说明在“5·17新政”的推动下,房地产市场正在走向企稳复苏;房屋新开工面积降幅收窄,说明此类指标深度调整后,也在向着良性循环的方向转变星空体育网站入口。

  就投资指标而言,“目前房地产市场大浪淘沙,剩下的房企都是财务相对稳健的企业,这也会使得房地产开发投资指标进入到新一轮的健康发展通道中。所以本轮调整其实也是市场竞争格局调整的过程,对于后续开发投资稳健发展具有积极的作用。”严跃进说。

  同时,也应看到,“目前房地产相关指标仍在下降星空体育网站入口,房地产市场仍处在调整转型过程中。”国家统计局新闻发言人表示。

  “6月份房地产市场‘以价换量’特征仍在,房价总体尚处于底部缓慢修复阶段。”关荣雪说,但随着“5·17新政”持续显效,7月份房价跌幅有望继续收窄。

  此外,有受访专家注意到,6月份,随着政策效应的进一步显现,一些城市的市场情绪也呈现出一定程度的分化。

  从各线安居客研究院院长张波表示,基于6月份的数据判断星空体育网站入口,后期一线城市后续市场企稳并复苏的概率进一步增大。

  “虽然从国家统计局发布的6月房价来看,一线城市中,新房仅有上海房价环比上涨,北京、上海二手房价格环比出现上涨,但一线城市总体成交量已现明显抬头,6月份安居客线上新房找房热度环比上涨20.5%,同比上涨11.1%。包括用户找房热度等先行指标持续提升,预示着三季度一线城市房地产市场企稳的概率不断提升。”张波说,尤其是上海在经历了几个月二手房“以价换量”之后,6月开始呈现量价齐涨,这是市场复苏的重要信号。


上一篇 : “三大工程”、新政发力上半年房地产这些指标星空体育官网平台环
下一篇 : 星空体育官网国家统计局:1—6月份全国房地产开发投资5252
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2012-2024 星空体育·(中国)官方网站 版权所有HTML地图 XML地图txt地图  
/n