星空体育官网平台李嘉诚5折甩卖内地房产真有人敢接盘

发布时间：2024-07-17  人浏览

　　星空体育官网平台我看了一下地图，这个楼盘的位置非常不错，在水库旁边，后面还有一个森林公园，总占地约7000亩，总建筑面积达200万平方米，拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场，是东莞少有的千亩单盘之一。

　　就这样一个楼盘，2023年6月一期的备案价是3.1万~4.3万/平，而这批推出的房源备案价是2.4万~2.7万/平星空体育官网平台，现在一次性打五折，价格来到1.4万~1.5万/平。

　　果然，价格一下来星空体育官网平台，就多了很多潜在消费者，一时间售楼部人头攒动，潜在购房者都冒了出来。

　　这也就意味着之前4.3万/平买入的怨种们，直接亏损67%，不过区区一年的时间。

　　这里我不得不表扬一下长江实业的销售策略，这就是我一直说的，利好政策一定要一次性释放到位，短时间内打破人们的认知，然后忽悠动摇的韭菜来接盘。

　　千万不能学着国内的房产政策，今天出一点明天出一点，一年出了几百个政策，大家都已经习以为常，一致认为未来还有更大力度的放水，所以大家都摒着不买星空体育官网平台星空体育官网平台，房价就拼命跌。

　　其实这样的大幅度降价也不是第一次，还记得去年8月份长江实业7折甩卖了旗下香港的新楼盘“亲海駅II”，这个价格较周边的二手房都便宜了三成，然后短期内销售一空。

　　后来到了今年4月，香港全面“撤辣”，免去了原来的7.5%的买家印花税，7.5%的新住宅印花税，如果半年内出售，还需要再缴纳20%的额外印花税。

　　根据香港士地注册处统计的数据显示，今年3月，香港住宅楼宇买卖合约数量上升至3971套，而在此之前的半年，月度成交量基本在3000套以下。4月，“撤辣”政策效果凸显，香港住宅楼宇买卖合约数量大幅上升至8551套，5月下滑至5546套，不过仍然保持在较高水平。

　　那个时候很多人就嘲笑李嘉诚打折打得太早了，香港楼市终究还是由政策导向，全面撤辣效果太显著，楼市全面向好。

　　根据第一财经的报道，进入6月，“撤辣”后累积的置业需求一下子被消化后，住宅成交量开始明显减少。近日香港土地注册处统计的数据显示，6月香港住宅楼宇买卖合约数量为3856套，环比下降30.5%，较今年4月的成交高点减少了一半星空体育官网平台。

　　新房市场上，尽管开发商已采用了降价策略，但销售仍难以显著提升。例如，长沙湾“恒珀”项目，则在开盘首日零成交。

　　更多关于社房地产的内幕，不太方便在公众号里写的，大家有兴趣可以来我圈子，我有时间可以跟大家分享，现在只要239元/年。

　　如果可以保持，那么香港的房价一定向上；相反，这次撤辣只不过是下跌途中的小反抽罢了。

　　政策最多起了个催化剂的作用，在下跌途中试图通过政策去改变颓势，这样的人看问题太孤立，九年制义务教育鞭策还不够。

　　而以上这些问题，都已经积郁已久，短期内很难根治，所以房价的走势几乎是一定的。

　　而对于李嘉诚这样段位的巨擘，他的信息来源远超我们普通人一年以上，香港七折卖楼那事情就表现得非常明显。

　　而东莞作为全国百城排名第18名，意味着下面二线和三线城市短期内基本上就断了买房的念头吧，大家可以自行对号入座。

　　我虽然不喜欢李嘉诚这个人，但是他的预判性和前瞻性让人不得不服，李超人的名字不是白喊的。

　　在买房这样的大事面前，参考一下大佬的操作，并且还是提前那么久的操作，抄作业总会吧。

　　2024已经过了大半，更是充满了不确定。七叔帮助你找到有确定性的方向、趋势、研判。