星空体育官网房地产项目开发方案

发布时间：2024-08-06  人浏览

　　星空体育官网平台①项目各单位工程质量均须符合国家现行验收规范的规定，确保基础主体和结构可靠，争创XXX市优质工程.

　　(1）XXX市计划与经济发展委员会立项批文“卫计经发[2004］17号”

　　（2)经济技术指标：总占地面积2。2公顷,总建筑面积:6。42万㎡共七栋建筑。一期三栋，建筑面积：30500㎡。二期四栋建筑面积33700㎡。

　　XXX房地产有限公司通过XX市政府挂牌出让方式竟得该地块土地使用权，按XX市政府的总体规划要求，统一进行商业开发，建设为XX市一流的商业中心，本开发项目定名为“XXX·XXX商业广场。

　　开发建设XXX市XXX商业广场项目，投资收益率与类似项目同行业收益率比较基本持平，按照本方案实施开发建设，经济上是可行的。

　　2003年11月~2004年3月对拟建设项目规划方案报批，项目的总体风格，建设标准，各单体的平面布局,建筑设计，资源利用,资金筹备方案等进行全面而详尽的安排，并拿出各单体内的功能分区和平面图，经公司确认后进行施工图纸设计。办理工程立项星空体育官网，报建等审批手续，同时积极组织进行拆迁安置,地质勘探等工程.

　　XXX商业广场位于XXX市区核心位置，在鼓楼西街北侧。包含原县政府、人大、武装部、影剧院、公安局、法院和XXXXXX广场,是XXX市交通、电信、政治、金融、文化星空体育官网、商业的中心区域。

　　一期为1#~3＃楼,建筑面积30500㎡，二期为4#-7＃楼，建筑面积33700㎡，总投资近2亿元.

　　2006年3月~2007年12月30日，3#、4#、5＃、6#、7＃楼陆续开工星空体育官网，竣工,开盘销售、招商.

　　（2）本项目东临鼓楼东街、西临商业北街、南临鼓楼西街、直通中山街，北临全国著名的历史人文景观高庙保安寺。

　　(3）城市给排水、采暖、供电、有线电视、通讯管网距离本项目均在百米以内星空体育官网，联接方便。

　　（1）建设周期：XXXXXX商业广场开发项目自2003年10月开始前期准备，至2007年12月全部投入使用,建设周期为50个月。

　　（1）结构承重体系均采用砼框架，围护隔墙均采用加气砼砌体.大型商业建筑均安装中央空调星空体育官网。

　　(2）外装修风格符合XXX人文历史气氛围和相邻建筑和谐、统一，具有现代感.请银川市知名装饰设计公司进行高规格设计。供水、供电、采暖均分户计量，磁卡表计量，达到自动计量和收费的目的给商户带来极大的方便。5＃、6＃楼设有地下一层，平时可作地下商业、娱乐等营业场所，战时可作为人防设施.

　　2004年4月～2004年6月, 1#～3#楼施工图设计审查，工程招投标，三通一平等工作.