星空体育官方网站中国银行加快推动城市房地产融资协调机制落地见效 切实做好保交房工作

发布时间：2024-09-21  人浏览

　　星空体育官网党中央、国务院高度重视房地产工作，多次作出专题部署，并推动建立了城市房地产融资协调机制，以“白名单”项目为抓手，更加精准支持房地产项目合理融资需求。中国银行坚决贯彻党中央、国务院决策部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，积极担当、主动作为，有力推动城市房地产融资协调机制落地取得阶段性成效。截至9月18日，中国银行已完成近600个“白名单”项目审批，提供融资金额超1300亿元。

　　践行金融服务实体经济的初心使命。中国银行认真落实保交房各项工作，全面部署、加强协同，确保政策要求传导到位、工作责任落实到位、金融服务支持到位。强化组织领导，压实各级责任，第一时间成立总分行城市房地产融资协调机制工作专班，按月召开专班会议，系统谋划，统筹推进。开展实地走访调研，总行党委和管理层赴四川、湖南、深圳、北京、安徽等地与当地协调机制和企业座谈，及时了解情况、现场解决问题。

　　助推房地产融资协调机制加速落地。中国银行建立绿色审批通道，加大前置审查力度星空体育官方网站，明确审批要点，缩短审批时限；差异化下放审批权限，细化尽职免责条款，优化授信管理要求，基层机构业务叙作积极性显著提升。中国银行抢抓“第一落点”，在重庆星空体育官方网站、成都等多个城市实现当地首笔“白名单”项目审批、投放；在广州、昆明等多个城市牵头落地当地首笔“白名单”银团贷款，带动金融同业形成合力、同向发力。落实“快审快放”，跑出中行速度，山西中行仅用2个工作日便高效完成太原市某“白名单”项目1.8亿元融资批复，并实现省内首笔“白名单”贷款投放1.01亿元，有效缓解了企业资金压力，保障项目顺利建设。

　　满足不同所有制房企合理融资需求。中国银行主动对接各地房地产融资协调机制，积极搭建政银企沟通桥梁，增强多方互信，满足不同所有制房地产企业合理融资需求，引流金融“活水”精准“滴灌”。安徽中行主动承办房地产行业企业家沙龙活动，促进政府、企业、银行三方面对面交流，发现问题、找寻方法。在了解到某民营企业项目建设存在资金缺口后，安徽中行与企业持续沟通，加强资源保障，高效完成项目审批，为项目建成交付保驾护航。

　　促进金融与房地产良性循环。中国银行坚持市场化、法治化原则，对符合要求的项目，通过新增贷款、存量展期、调整还款计划等方式积极予以支持，做到“应贷尽贷”；对暂不符合要求的项目，列明问题，及时反馈，建言献策，助力协调机制破解项目融资难题，推动“应进尽进”；稳妥有序、依法合规，有效防范房地产风险与金融风险相互传递。面对云南省临沧市某房企项目融资抵押物不足值问题，云南中行第一时间主动同临沧市协调机制沟通，征求外部律师意见，与住建、房企反复研究“修复”方案，最终通过滚动抵押方式有效解决问题，为该项目成功批复1.5亿元。

　　推动房地产高质量发展。中国银行牢牢把握以项目为中心的关键点，区分房地产企业债务风险和项目开发运营风险，在帮助企业纾困解难的同时，引导企业转型融资模式，推动房地产行业高质量发展。某房企集团近期出现现金流承压情况，吉林中行坚持以项目为核心，结合实际用款需求，为该集团“白名单”项目发放房地产开发贷款6.1亿元，缓解集团流动性压力的同时，保障项目工程款顺利支付。

　　助力保交房、保民生、保稳定。房地产关系人民群众切身利益和社会大局稳定，中国银行始终坚持以人民为中心的发展思想，加大对重点城市、难点项目的金融支持力度，助力打好保交房攻坚战，保障购房人合法权益。郑州市某项目逾期交付，引发广泛关注星空体育官方网站。河南中行多次与政府、专班、房企共同商讨，解决融资堵点，开辟绿色通道，推动项目审批，最终完成1.9亿元银团批复，累计投放贷款1.18亿元，项目建设进程明显提速星空体育官方网站，目前已进入收尾阶段。

　　中国银行将坚定不移贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极践行国有大行责任担当，持续推动城市房地产融资协调机制落地见效星空体育官方网站，助力打好保交房攻坚战；充分发挥保障性住房再贷款政策作用，着力推动存量商品房去库存；支持保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设，助力构建房地产发展新模式；切实做好保交房各项工作，防范化解房地产风险，为促进房地产市场平稳健康发展贡献中行力量。