星空体育网站入口最高法新规：房地产白名单项目有保障了！

发布时间：2024-09-21  人浏览

　　星空体育官网最高人民法院发布新文件明确房地产“白名单项目”融资和建设的相关措施，支持这些项目顺利推进。这将为房地产市场的稳定和购房者权益保障带来积极影响。

　　为了帮助房地产“白名单项目”更顺利地进行融资和建设，最高人民法院最近发布了一份新文件。这个文件被称为《房地产白名单项目采取保全执行措施的有关问题通知》，简称“154号文”。这个文件特别指出，在冻结或者扣划房地产企业和相关企业银行账户资金时，需要仔细审查，对那些金融机构为支持白名单项目提供的贷款账户和资金，不得因其他原因进行冻结或扣划。

　　154号文还明确表示，金融机构对这些项目利用专项融资进行的复工续建部分设定的抵押权，可以优先受偿。而对于复工续建前已经办理了土地使用权抵押登记或者在建工程抵押登记的抵押权人，不支持其要求抵押权效力扩展到复工续建部分的请求。

　　此外，如果在冻结、扣划银行账户资金或查封房地产建设工程时，当事人或协助执行人提出异议，表示这些资金或工程属于白名单项目融资支持的，应当征求当地房地产融资协调机制的意见。异议理由成立的，不得采取保全、执行措施；已经采取的，必须立即解除。154号文还设置了责任追究机制，对于利用专项融资账户规避星空体育网站入口、逃避执行的行为，将依法追究责任。

　　这一文件的出台，可以说是为房地产市场注入了一剂“强心针”。尤其是在当前的经济环境下，房地产市场的稳定对整体经济的健康发展至关重要。154号文明确保护了白名单项目的专款专用，确保这些项目的顺利推进。这一政策不仅有助于保护购房者的合法权益星空体育网站入口，也为金融机构提供了清晰的操作指南，有效减少了因政策不明确而造成的风险。同时，文件还强调了责任追究，对于滥用职权、玩忽职守的行为，将依法追究法律责任，这对规范市场行为具有重要意义。

　　从长远看，最高人民法院的这一举措有助于进一步推动房地产市场的健康发展，为购房者提供更有保障的购房环境。整体而言星空体育网站入口星空体育网站入口，这一政策对房地产市场，甚至是整个经济环境，都将带来积极的影响星空体育网站入口。