星空体育官网济南起步区“叩击”房地产市场大门且看市场“回响”

发布时间：2024-11-04  人浏览

　　星空体育官方网站济南起步区挂牌出让位于泉城特色风貌轴线上的三宗土地，拿出这样稀缺的黄金地段入局济南土地市场，某种意义上，相比之前的土地开发和安置房建设，起步区“叩击”房地产市场大门的信号已然释放。

　　作为国家第二个起步区和济南的未来之城、希望之城，设立3年多来，起步区发展已蓬勃起势，推动济南加速从“大明湖时代”迈向“黄河时代”。

　　2023年，起步区全域实现地区生产总值370亿元，较2020年增长101%；固定资产投资较2020年增长201%；规上工业总产值较2020年增长227%。

　　时至今日，济南黄河以北区域已今非昔比星空体育官网。比亚迪新能源乘用车及零部件产业园、爱旭太阳能电池项目星空体育官网、国家电投氢能产业基地等一批产业项目扎根于此，多所“中科系”院所正成为区域科技创新新引擎，园博园、电视塔等一批地标项目即将揭开神秘面纱，山大二院北院区正紧锣密鼓筹备开诊事宜，省实验鹊华校区、国际学校等一批优质教育项目落地于此，中新未来产业城正加快推进，一批桥隧项目加速建设……

　　这些仅仅是798平方公里的“一隅”。这颗“镶嵌在黄河流域的璀璨明珠”的发展潜力才刚刚开始释放。

　　在2020年跨国公司（济南）高层对话会暨高质量发展交流会上，时任中国国际经济交流中心副理事长的黄奇帆的观点，让记者印象深刻。他曾表示，济南是几十个大城市中发展最有空间的城市。北跨黄河发展是济南多年梦想，如今正在推进。仅从土地来看，黄河北岸基本上是农村，不是城市开发土地，这与浦东最初开发时的情形相似，有这样等着开发的“处女地”，这是济南作为大城市独一无二的财富。黄河以北的平原一旦形成城市建设区，与黄河南岸的土地形成方块星空体育官网，黄河将变成城中河，15年至20年后，一个美丽高效的济南将形成。

　　当时，黄奇帆还以数据为例阐述济南黄河以北的发展潜力。他表示，黄河以北1030平方公里，开发300平方公里，这样，黄河南北两岸土地性质一样，用最基本的土地成本算，一亩地最少增值300万元，300平方公里就是一万几千亿元的土地财富星空体育官网。

　　蓝图总是美好的。应当看到，这片区域曾长期被视为价值洼地，要想成长为价值富矿，仍需要时间和科学规划布局星空体育官网。

　　起步区此次推出黄金地块的三宗土地，将在济南土地市场激起怎样的浪花？市场对这些土地的价值将给予怎样的反馈？让我们拭目以待。（济南时报·新黄河客户端 记者：黄敏）