热度提升星空体育官方网站！房地产新政密集落地市场反应如何？

发布时间：2024-06-03  人浏览

　　星空体育网站入口近期，各地优化调整房地产政策的消息纷至沓来。随着房产新政密集落地，多地楼市活跃度出现提升。

　　除了调降住房贷款首付款比例和房贷利率下限，新政在住房限购政策上进行松绑星空体育官方网站，包括非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年、多子女家庭可额外增加一套购买名额等。新政落地后，市场反应如何？

　　新政落地后，二手房市场出现活跃迹象。上海市徐汇区的赵先生，想置换一套更宽敞的新居星空体育官方网站，最近一段时间，上门来看他家这套90多平方米住宅的客户明显增多。

　　大概是每周有个五到六组以上，有的时候一天可能也会有个两三组，比原来的带看的次数多了蛮多。

　　此外，上海新房市场也有升温。周日下午，记者在松江区某新房楼盘看到星空体育官方网站，有不少前来看房的市民。

　　据该楼盘销售负责人介绍，5月28日新政落地以来，成交量和客户到访量均增长了近四成。

　　我们之前一直有一个限购客户，他是四年的社保。那社保五年改三年之后，对他是非常有帮助的，所以在政策出来以后，第二天就直接来我们这边订房了。他的购房门槛，包括利率、月供都是有所降低的。

　　在位于广州市番禺区地铁站附近的一处楼盘，销售人员介绍，新政公布以来，营销中心每天都吸引不少看房者。

　　首套房商贷首付最低15%以及广州取消商业性个人住房利率下限，商贷首套房利率3.4%等新政的实施，都让看房者有了信心。

　　因为之前首付压力比较大，新政出台后再回来转化成交比较多。新客这几天都比较多，来访和成交都是成倍增长。

　　记者走访了解到，新政公布后，广州无论是限购区域还是非限购区域，多个楼盘到访量都有翻倍增长。

　　数据统计显示，当前北京大约80%的新建商品房房源成交集中在五环外。在北五环外一项目的售楼处，记者粗略统计，工作日上午近半个小时内，售楼处大厅共接待了8组来看房的顾客。

　　近一个月项目销售情况还不错星空体育官方网站，客户来访量相比上个月增加30%左右。对项目有意向的客户量比较多，但确实转化率相对平稳。

　　五环外限购政策放开后，有意向的客户明显多了。但通常，客户从开始看房到最终成交还需要一定时间的转化周期星空体育官方网站。