一线城市的房地产市场：回暖但并不星空体育网站入口火爆

发布时间：2024-06-06  人浏览

　　星空体育网站入口各地城市“因城施策”，用足政策，陆续出台了本地的新政。北上广深等一线的房地产市场格外令人瞩目。

　　北京。根据北京市住建委公布的数据星空体育网站入口，5月份星空体育网站入口，北京市二手房网签量为13383套，环比上涨0.2%，同比上涨3.1%星空体育网站入口，市场成交热度有所提升。

　　深圳。根据中原地产数据星空体育网站入口，深圳降首付、降利率新政出台后一周（5月28日-6月4日），新房成交套数较上周增长52%，二手房成交套数环比下滑14%。

　　上海星空体育网站入口。根据中原地产公布的数据，(5月27日—6月2日)上海楼市成交量出现反弹，新建商品住宅成交面积15.5万平方米，环比增加34.83%。二手住宅成交5909套，较前一周上涨31.75%。

　　广州。根据贝壳公布的数据，从5月28日到6月3日，一周的时间贝壳找房上新增二手房挂牌量超过了5300套，目前贝壳找房平台二手房挂牌量超过14万套。合富研究院数据显示，“5·28新政”首周（5月27日~6月2日）一手新盘来访量环比上涨21%，成交量环比大幅增长40%。

　　在降低首付，取消房贷利率下限后，一手房成交增长明显。但成交大多是开发商打折促销的效果。并没有出现几年前火爆的抢购场面。

　　二手房市场比较微妙。以广州为例，取消限售后，二手房挂牌量增加明显。市场活跃度有所提高，关键还要看成交量。