星空体育官网平台2024年五月房地产大事件盘点

发布时间：2024-06-25  人浏览

　　星空体育官网回顾5月，中房网（微信公众号：zhongfangwang）分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。

　　5月17日，涉及房地产工作的多个重要部门相继发声，在支持政府收储、盘活存量土地、融资协调机制、保交楼等方面均有大力度支持措施出台。【详情】

　　5月17日午间，央行和金融监管总局接连发布多个重要通知，宣布调整个人住房贷款最低首付款比例，商业性个人住房贷款利率和个人住房公积金贷款利率。【详情】

　　5月13日，自然资源部办公厅印发《平急功能复合的韧性城市规划与土地政策指引》提出星空体育官网平台，城市国土空间规划的编制实施应根据城市发展目标、阶段特征和安全韧性需要，完善平急功能复合的韧性城市规划内容和管理要求。【详情】

　　5月6日，财政部办公厅、住建部办公厅联合发布《关于开展城市更新示范工作的通知》提出，通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。【详情】

　　中房研协测评研究中心监测统计，2024年5月，地方出台房地产调控政策98条，再创年内新高。其中，宽松性政策94条，中性政策2条，紧缩性2条。【详情】

　　5月22日星空体育官网平台，2024房地产上市公司综合实力50强揭晓。华润置地排名升至榜首，保利发展保持第二名，中国海外发展第三名；万科A、招商蛇口、龙湖集团、绿城中国、建发股份、越秀地产和新城控股分列第四至第十名。【详情】

　　根据55家典型房企ESG综合评级结果显示， AA级企业4家，占比7.3%，较上年提升了1.2个百分点；A级7家，占比12.7%，较上年提升了0.5个百分点。今年没有房企获得AAA级评级，共有11家企业获得A级以上评级，占本次55家典型房企的比例是20%，较上年下降0.4个百分点。【详情】

　　国家统计局数据显示，2024年5月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有2个和0个，比上月分别减少4个和1个；同比上涨城市分别有3个和0个，比上月分别减少2个和持平。各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。【详情】

　　根据国家统计局数据测算，5月份新建商品房销售面积为7390万平方米，环比上涨12.24%，同比下降16.06%；新建商品房销售额为7598亿元，环比上涨13.2%，同比下降24.3%。【详情】

　　财政部公布的《2024年5月财政收支情况》显示，1-5月国有土地使用权出让收入12810亿元，同比下降14%；国有土地使用权出让收入相关支出17761亿元，同比下降7.3%。【详情】

　　诸葛数据研究中心监测数据显示，全国主要地级市2024年5月供应、成交规划建筑面积分别为3538.9万㎡和2224.2万㎡，环比分别上涨18.3%和2.6%；同比方面持续下滑，降幅分别为33%和44.1%；成交楼面价环比继续下跌27.6%至3768元/㎡。【详情】

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均维持不变。【详情】

　　央行数据显示，前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，短期贷款增加293亿元，中长期贷款增加8598亿元。【详情】

　　克而瑞研究中心报告显示，5月份TOP100房企实现销售操盘金额3224.1亿元，环比增长3.4%，同比降低33.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。【详情】

　　克而瑞研究中心报告显示，1-5月新增土储货值百强门槛值为21.8亿元，同比下降37%，新增总价、建面百强门槛值分别为7.6亿元和20.4万平方米，同比降幅分别为40%和18%。【详情】

　　5月22日，“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨房地产ESG发展高峰论坛”在深圳举行。参与本次论坛的优秀上市房企、上市物企和供应链上市公司代表，以及房地产行业专家、金融资本机构代表针对热点问题，分享了他们的观点。【详情】

　　5月17日星空体育官网平台，中央政治局委员、国务院副总理何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上强调，要深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

　　5月16日，国家发展改革委党组在《求是》杂志撰文中指出，加强经济安全能力保障。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。【详情】

　　5月27日，金融监管总局召开的党委会议强调，要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设。要配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。【详情】

　　根据公告星空体育官网平台，征集范围为江门市蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市行政区域内已建成未出售的商品房项目。

　　在土地和房地产相关税收中，契税2326亿元，同比下降8.7%；房产税2086亿元，同比增长20.1%。

　　征集房源需满足资产负债和法律关系清晰、取得竣工验收备案证明、面积小于120平方米等条件。

　　2019年以来，5000万农业转移人口进城落户，2023年底全国户籍人口城镇化率达到48.3%。

　　财政部：前四月国有土地使用权出让收入10536亿元，同比下降10.4%

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　那些跻身于GDP万亿元俱乐部的大城市，在稳经济、稳地产中发挥着更为重要的作用。

　　《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》政策解读

　　根据公告，由桂林市人民政府选定的专业化国有企业以合理价格实施收购，不超过同地段保障性住房重置价格。

　　根据公告，征集范围为江门市蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市行政区域内已建成未出售的商品房项目。

　　收购二手商品住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等。

　　虽然海南部分市县也“大尺度”调整优化当地房地产政策，但儋州本次出台的楼市新政，依然“亮点”明显。

　　作为一年之中最重要的楼市销售节点之一，长沙部分房企铆足干劲加油干，纷纷加大推盘力度，活跃楼市氛围，新房市场供应放量补货。

　　华侨城集团计划在6个月内通过集中竞价或大宗交易的方式增持华侨城A股份，金额不低于1.65亿元且不超过3.3亿元星空体育官网平台。

　　回购股份将全部用于员工持股计划或股权激励、或转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券。

　　恒大财务造假案牵涉的中介机构还在被调查，金通灵财务造假案引发的风波又起。

　　奥体建设以17.4亿元的价格竞得南京河西南G11地块，溢价率15.23%。

　　在土地和房地产相关税收中，契税2326亿元，同比下降8.7%；房产税2086亿元，同比增长20.1%。

　　据不完全统计，今年以来，三亚至少挂牌出让4宗“大块头”商品住宅用地，揽金近60亿元。

　　6月19日，南京公开拍卖3宗低密度宅地，涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块。

　　2023年在长三角41城市中的总土储货值超过1000亿的房企有29家。

　　在确保房地产市场平稳健康发展、有序推进城市更新、建筑业现代化转型升级等方面加大对湖南的政策和资金支持力度，助力湖南加快高质量发展、实现高品质生活。

　　中国证券业协会： 我国经济向好要素不断积聚，长期需要加大力度推动房地产等方面制度改革

　　与会专家建议，短期需要进一步灵活运用各种货币政策工具，降低社会融资成本，加大财政政策对地方债务的支持力度。

　　央行副行长陶玲：有力有效防范化解金融风险，守住不发生系统性金融风险的底线

　　截至5月底，烟台市房地产融资协调机制向银行机构推送的两批“白名单”32个项目，完成授信金额36.54亿元。

　　三个市共8个项目获得两家政策性银行授信326亿元，其中珠海市高新区永丰村城中村改造项目获得首笔全国第二批城中村改造专项借款。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　朗诗绿色地产2016年上半年营业额大增1.1倍 轻资产战略成果显著 积蓄未来发展动力

　　2016年8月16日，中国领先的综合性绿色房地产开发服务商——朗诗绿色地产有限公司（“朗诗绿色地产”或“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”，股份代号：00106），正式公布截止至2016年6月30日止6个月内的中期业绩。

　　绿色低碳，科创未来 ——2024中国国际涂料博览会暨第二十二届中国国际涂料展览会

　　6月20日，*ST洪涛继续封跌停板，报收0.5元，连续14个交易日收盘价低于1元。

　　身处建筑陶瓷行业，马可波罗是上市新规后首家迎来上会大考的企业，客户主要是房地产及家居企业。

　　《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》政策解读